Villa 200 m² UZES GARD FRANCE

4 photos

Description:
De particulier à particulier, dans le village typique de Saint-Quentin-la-Poterie comprenant toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, dentiste, pharmacie, restaurants, DAB, …) et ses nombreux artisans potiers, Villa de 1997, composée d’une habitation principale d’une surface de plus de 160 m², d’un mazet et d’une cuisine d’été en pierre du Gard, d’un chalet en bois, l’ensemble implanté sur un terrain de près de 1400 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémentée d’une piscine de 5 m x 10 m, situé dans une impasse au calme, à 10 mn à pied du centre ville. Menuiserie- PVC- reliée au tout à l’égout- chauffage gaz de ville- forage relié à l’habitation (bi-pass) – vidéophone- digicode- volets électriques – taxe foncière de 1450 euros.
HABITATION PRINCIPALE:
Rez-de-chaussée:
Salon de 35 m² avec cheminée en pierre du Gard avec insert.
Cuisine équipée de 12 m² avec une arrière cuisine de 6 m² avec étagères de rangement en pierre du Gard. Piano de cuisson LOFRA, hotte, lave vaisselle.
Une entrée de 6, 20 avec encadrement et alcôve en pierre du Gard.
Des toilettes de 2, 63 m² avec lave main.
Une suite parentale transversale climatisée, de plus de 40 m², avec grands placards muraux et sa salle de bain de 7, 35 m² et sa très grande douche.
Etage:
Une entrée de 6, 20 m² donnant sur 4 chambres équipées de moustiquaires et une salle de bains.
Une chambre avec placard de 11, 52 m².
Une chambre avec placard de 11, 43 m².
Une chambre de 10 m².
Une chambre de 9, 40 m².
Une salle de bain de 4, 40 m² avec baignoire et fenêtre, sèche serviette.
MAZET
D’une superficie de 24 m²: rez-de-chaussée de 16 m² avec douche, toilettes, lavabo, antenne tv.
Etage: une chambre mansardée climatisée d’environ 8 m² habitable.
Idéale pour un ado ou pour les amis de passage.
CUISINE D’ETE
Cuisine d’été d’une superficie de 30 m² très lumineuse avec ses 4 ouvertures protégées par des volets électriques, avec une très belle hauteur sous plafond et de multiples rangements, antenne tv, ventilateur, double éviers, gazinière, lave vaisselle
CHALET
Chalet de 16 m² ‘ (épaisseur des lames 34 mm) avec un abri bois de 3, 50 m², eau et électricité
PISCINE
Piscine en dur 5 m x 10 m mosaïque en forme de pointe de diamant avec une belle plage exposée au soleil toute la journée, Local technique enterré. Filtrage au brome.
TERRAIN
Terrain 1374 m², entièrement clôturé, arboré (abricotier, figuier, cerisier, olivier, grenadier, laurier rose, arbres d’ornements) sans vis-à-vis portail coulissant de 7 m, moteur nice, vidéophone et digicode, festonnage avec décor olivier - Deux salons de jardin en pierre du Gard avec son barbecue et ses rangements à l’ombre de deux platanes- Espace pour étendre le linge- Grande cour devant la maison pour stationner aisément 8 véhicules et / ou jouer à la pétanque.
Photos supplémentaires sur simple demande.
Curieux et agences s’abstenir, svp.
PRIX: 460 000 EUROS.

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