Belle girondine et son étang ombragé

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Description:
Belle girondine de 750 m² très saine et bien isolée de 21 pièces sur un parc de 13000 m² avec un bel étang ombragé et poissonneux, une terrasse plancher bois de 90 m² qui donne directement sur l’étang, tout à l'égout, elle comprend au RDC une entée avec cheminée, une grande salle à manger de 60m² avec cheminée et climatisée, une véranda climatisée attenante de 60m², un deuxième salon salle à manger climatisé d’environ 60m², une grande cuisine tout inox dans les norme avec une grande chambre froide, une salle de sport, un bureau, 3 WC, 10 chambres avec porte fenêtre dont 7 avec salle d’eau et WC, 2 lavabo et WC, 1 avec lavabo, une buanderie, une chaufferie (chauffage central au fuel). 1 étage 3 grandes chambres dont une climatisée, avec une cheminée, un très grand dressing, une salle de bain et douche, 1 WC, un grand grenier de 72m² aménageable. Maintenant c’est une structure nue, son architecture est dans les normes à recevoir du publique, elle a un énorme potentiel pour un restaurent chambre d’hôtes, ou un gite pour des réceptions (familiale, séminaire, mariage etc. …), elle possède la licence IV, à 5 kms des commodités (centre médical, pharmacie, école, transports, supermarché...)
A 30 Km de Saint Emilion, a 45 minute de Bordeaux et 7 km de l’embranchement de l’autoroute A 89.
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