Propriété de charme de 226 m² sur terrain 23 ares

17 photos

Description:
Sur axe Verdun Bar le Duc, à 10 min gare TGV Est et échangeur autoroute A4, belle petite propriété composée d'une maison 226 m², dépendances en très bon état, terrain clos et arboré de 23 ares.

REZ DE CHAUSSÉE:
- Cuisine 14,85 m²
- Salle à manger avec cheminée insert 22 m²
- Salon 21,60 m²
- Bureau ou chambre avec dressing attenant 19,40 m²
- Entrée / Couloir avec réserve 30,10 m²
- Salle de bain avec douche XL indépendante 9,45 m²
- WC avec lave-mains 3,30 m²
- Escalier d'accès à l'étage 14 marches largeur 1,50 m
- Grande terrasse maçonnée de plain pied 36 m²

DÉPENDANCES:
- Garage hauteur: 3,50 m avec citerne 2500 L 56 m²
- Chaufferie chaudière fioul 8,80 m²
- Remise hauteur: 4,20 m / 39,10 m²
- Débarras 5,30 m²
- Petit local, cuisine d'été 4,05 m²
- Cave à vin
- Remise
Cheminée avec insert, toutes les ouvertures double vitrage isolant, Volets en bois,
Porte d'entrée pleine PVC isolant 3 points
Thermostat d'ambiance programmable, interphone avec caméra.
Récupérateurs d'eau de pluie en extérieur,
Fosse septique individuelle toutes eaux.

ÉTAGE:
- Grande pièce palière, possible chambre 32,40 m²
- Salle d'eau avec douche 2,70 m²
- WC avec lavabo 2,15 m²
- Chambre 24,25 m²
NIVEAU SURÉLEVÉ:
- Grande chambre parentale avec petit salon attenant 42 m²
- Grenier 9,80 m²

EQUIPEMENTS:
- Portail et portillon
- Puits d'eau douce idéal pour alimenter une possible piscine.
- Épaisseur des murs 1 m
- Internet haut débit
- TV par parabole, prise dans cuisine, salon, bureau, chambre.
- Nombreuses prises électriques
- Prises téléphone dans salon, bureau, chambre. PISCINE

MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT OU AGRANDISSEMENT.
FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS.
FAIRE COURT DE TENNIS OU / ET PISCINE.
IDÉAL EN MAISON DE CAMPAGNE POUR CITADINS EN MANQUE DE NATURE ET D’OXYGÈNE !

RAISONNABLEMENT NÉGOCIABLE.

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