T4 / T5 traditionnelle carcassonne grazailles

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Description:
Beaucoup de charme pour cette belle maison 3 faces, de construction traditionnelle et fonctionnelle.
Très bon état général, de 111 m² habitables, Très lumineuse, exposée plein sud, sur terrain de 437 m² clôturé, fleuri et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse et barbecue, coté jardin.
Vous posez vos valises et vous vous installez, habitable immédiatement.
Vue sur les coteaux du Cabardès et de la Montagne Noire.
Située à CARCASSONNE-GRAZAILLES entre le collège et le Lycée Paul Sabatier, écoles primaires, crèche et commerces à proximité, centre ville à 15mn à pied. Quartier très calme et bien desservi par lignes bus.
- Un espace à vivre de plein pied avec une grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin.
Composé: d’un hall d’entrée desservant 3 chambres spacieuses refaites de neuf avec parquet flottant, et disposant chacune d’un grand placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque sur meuble, un WC indépendant, une cuisine meublée ouverte sur un superbe salon / séjour de 34 m² doté d’une mezzanine de 15 m² offrant de beaux volumes.
Charme des poutres à la française, donnant sur la terrasse et le jardin. Ensemble des peintures refaites de neuf, coloris neutres.
- Grand sous-sol de 110 m² comprenant: un garage (deux / trois voitures), une buanderie et une cave, grand potentiel d’aménagement possible.
Climatiseur / chauffage réversible électrique.
Portes et fenêtres PVC et double vitrage, volets pleins en bois.
168 600.00€
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