Maison plain-pied 7 pièces à Savigné-l'Evêque

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Description:
En centre-ville à Savigné-l’Evêque (4 116 hab en 2016 avec écoles publiques et privée, gendarmerie, centre de secours, bureau de poste, commerces, 5 médecins, dentiste, 2 pharmacies, marché, auto-école, nombreuses associations, usine de décarbonatation municipale pour détartrer l’eau distribuée), à 11 km du lycée Montesquieu au Mans,
à vendre pavillon de 1973 avec emprise de 129 m² sur un terrain arboré de 1 600 m² (pommier, guignier, figuier, buis, mahonia, seringat, jasmin …), F7 de PLAIN-PIED sur 176 m² environ développés (158 m² loi Carrez), façades refaites avec peinture des vantaux en 2015:
- RdC: Porte d’entrée remplacée en 2014, vestibule avec placard et penderie sur sol en marbre, WC avec lave-mains, salon-salle à manger sur sol en marbre avec cheminée, câblage audio intégré et attentes électriques pour stores banne, cuisine aménagée sur sol en tomettes, chaufferie, suite parentale avec chambre, bureau (ou chambre éventuelle) et salle d’eau + bidet sur sol en marbre.
- Étage: salle de bain + douche refaites en 2015, 4 chambres, WC, pièce de jeux-étendoir et lingerie.
- Grenier sur l’ensemble.
Exposition S-E. Jardin 10 lampadaires. Portail en acier galvanisé recouvert d’une peinture époxy. Interphone.
Chauffage central fuel (avec attente gaz de ville) pour 16 radiateurs avec cuve enterrée. Plaque de cuisson au gaz de ville. Filtre à particules non pris en compte dans le GES.
Décoration à prévoir dans quelques pièces.
Dépendance 2 garages voiture + garage camping-car ou atelier.
Avantages: localisation offrant calme et sécurité.
Située à proximité des lavoirs: conférant un cadre de vie appréciable en donnant un cachet indéniable pour de jolies promenades et pêche.
Située à proximité du jardin public avec jeux pour tous petits dans un jardin dédié et pour adolescents au sein du parc multi sports.
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