BELLE DEMEURE DE LA FIN DU XIXème

4 photos

Description:
PROPRIÉTÉ d’environ 250 m² habitables
avec 240 m² supplémentaires aménageables
sur une parcelle de 1622 m² arborée
(Située dans le village à 3 mn de Montréjeau
Ecole au village, Collège-Lycée avec ramassage scolaire
Commerces et services à proximité
Gare SNCF 1. 5 kms, Autoroute 7 kms
Aéroports Tarbes / Lourdes 45 mn Toulouse-Blagnac 1 h
Frontière Espagne 30 kms

MAISON PRINCIPALE: 170 m² + grand jardin
RDC: Grande entrée avec large escalier, pièce de vie 27m² avec cuisine intégrée, salon cheminée 30m², chambre 22 m² + salle d’eau / wc, buanderie, débarras, salle de bains, toilettes séparées
ÉTAGES:
Premier demi-palier: bureau (12 m²), chambre (15 m²) + mezzanine (6m²)
Palier: 2 chambres de: 30 m²)
Deuxième demi-palier: chambre mansardée (15 m²) accès au grenier.
GRENIER: 90 m² aménageables

GITE: 87 m² + jardin (250m²)
Pièce de vie 35 m², grande salle cuisine équipée 35 m², dortoir aménagé 17 m², deux salles d’eaux avec wc.

GRANGE (garage): 240 m²
120 m² par niveau (R+1)

LES EXTÉRIEURS (1000m²)
Cour d’entrée, pelouse, potager, verger, jardin d’agrément (possibilité piscine)

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
Chauffage gaz de ville + bois (cheminée d'agrément), Eau chaude solaire + chauffe-eau.
Charpente ancienne classique peuplier et châtaignier (traitement xylophage 2016), l’ensemble des toitures a été refaite. Isolation plafonds et murs doublés, fenêtres principalement en double vitrage, murs en galets de la Garonne 40 et 80 cm, hauteurs plafond maison: entre 2. 50 et 3. 00 m de haut, assainissement: fosse toutes eaux + fosse WC + puisards, orientation: SUD + OUEST

INFORMATIONS FINANCIÈRES:
Taxe foncière: 1100 €
Taxe d'habitation: 1000 €

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Publié par Marc le dimanche 25 septembre 2016

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