Maison de ville hyper centre

4 photos

Description:
****agence s’abstenir*****
Maison de ville, 1860, à 300 m de la place de Verdun. Avec double entrée sur une rue et une cour non privée.
208 m² comprenant:
au rez de chaussée: un couloir d'entrée mosaïque d'époque, un salon (parquet ancien), une cuisine équipée (2012) et attenante à une salle à manger, parquets massifs de 2012, un escalier de réception d’époque.
1er étage: un salon de réception, une chambre avec salle de bain et wc.
2eme étage: une chambre avec wc, une lingerie (évier, arrivée d'eau lave linge / sèche linge, rangement), une chambre avec salle de bain.
3eme etage: une chambre avec salle de bain et wc, un studio 2 pièces et un accès a un balcon avec vues sur les toits de la Rochelle plein sud.
il y a également une petite cour extérieure pour pots et jardinières, entre l'étage 1 et 2, qui donne de la lumière, de la couleur (fleurs et plantations).
une cave très saine pour beaucoup de rangement, avec ballon d'eau chaude 300L 2012, super chaudière au gaz de 20 ans, increvable et révisée tous les ans par Savelys.
l'avantage n°1 de cette maison est son emplacement qui donne accès direct et sans voiture à tous les commerces, écoles, médecins etc... c'est un quartier super ou lorsque vous sortez de chez vous la vie est la, pas d'ennuis !!!! Toutefois le quartier reste calme pour un centre ville
2eme avantage: il n'y a pas de vis a vis puisque nous sommes face à un monument classé et une école maternelle de l'autre... il n'y aura jamais de construction...
pour éviter des visites inutiles, il y aura quelques travaux de rafraîchissement dans les salles de bain, moquette chambre 3eme étage, studio et balcon à aménager...
l'usage est une maison de famille ou une modification en appartements pour investissement locatif.
le prix est à discuter, photos sur demande uniquement

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Publié par Florence le jeudi 6 octobre 2016

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