MAISON ANCIENNE EN PIERRES RÉNOVÉE 200 M²

4 photos

Description:
Particulier propose Maison datant de 1830, d’une surface utile de 198 m² (SH environ 160 m²), entièrement rénovée, située à St Martin La Garenne (Yvelines - 7 mn Mantes et A13, 20 Mn Orgeval, 35 Mn Paris La Défense, village de 800 habitants appartenant au parc naturel régional du vexin, avec commerce et école), sur une parcelle d’environ 950 m², au cœur du village.

La maison comprend:
- une Salle à Manger,
- un séjour cathédrale (32 m², 6, 50 de hauteur sous plafond) avec une grande cheminée,
- une cuisine aménagée (refaite en 2010, plaques encastrées 5 feux gaz de ville, lave vaisselle, four, hotte) et un coin repas avec cheminée insert (26 m²),
- 4 chambres (2 en rez de jardin avec porte fenêtre donnant sur le jardin, surface de 9 à 19 m²) dont une avec dressing,
- un grand bureau mansardé (35 m² au sol).
- 1 salle de bain (refaite en 2012, avec meuble suspendu double vasque, baignoire d’angle et douche),
- 1 Salle de douche à l’étage (refaite en 2011, grande douche vitrée avec douche de tête rectangulaire 25*40 cm, simple vasque),
- 2 Wc (un en rdc, l’autre à l’étage).

Jardin ouvrant sur cuisine, Salle à manger, salle de bain et chambres, parfaitement clos de mur (2m) et très tranquille, avec de nombreux arbres dont fruitiers (cerisiers, pommiers, poirier, noisetiers). Terrasse.

Cour sur rue avec portail en aluminium 2, 20 m hauteur avec ouverture électrique (motorisation FAAC encastrée) et vidéophone.

Construction en pierre, en très bon état extérieur et restaurée, toiture en tuiles plates et isolation refaites en 2009, électricité récente, compteurs, arrivées et dessertes eaux et gaz également.

Cave voûtée en pierre de 30 m² avec 2, 70 de hauteur en milieu de voûte, garage double (32 m²) et atelier (14 m²).

Chauffage central par chaudière Saunier Duval (gaz de ville). Raccordement tout à l’égout (2012).

Diagnostic énergétique (DPE): Catégorie D (161 Kwh ep / m²) et GES E (37 Kg epCO2 / m²).

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