Charmante maison de campagne en pierres

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Description:
Charmante maison de campagne, en pierres, ardoises et shingle de 122 m² (Carrez) en Mayenne (53)
Nord-est de Laval au calme, près sentiers de randonnées.

Comprenant: au rez-de chaussée, véranda double vitrage pvc (21, 78 m²), deux velux, cheminée insert, dégagement avec rangements, bûcher, cuisine équipée (17, 18 m²) salon (30, 80 m²) avec poutres et cheminée insert (chauffant toute la maison), Buanderie (8, 10 m²) WC;

à l’étage: 2 chambres (14 m² au sol et 11. 70 m² au sol) salle de bain douche wc (7, 10 m²)
Dégagement (deux dressings), deux pièces (6 m² au sol et 5, 50 m² au sol) pouvant servir de bureau ou coin lecture.

A l’extérieur: 3420 m² de terrain, 1 box simple 12 m² et 1 box double 25 m² environ, atelier, préau environ 18 m², chalet de jardin – le tout clos et arboré terrain de boules.

Volets pvc battant au rdc, roulants à l’étage, fenêtres double vitrage bois au rdc, pvc à l’étage.
Chauffage électrique et bois – Fosse septique aux normes – mitoyenne sur un côté.
DPE: D 209 – B 6 – Taxes foncières 2016: 544 euro

Tous commerces à proximité (6 km), cabinet médical, pharmacie, poste, école, etc
Secteur Villaines-la-Juhel – Averton

Vue imprenable – Affaire à saisir rapidement

Prix net : 120.000 euro dont 30 stères de bois
Possibilité de meublé (à négocier)

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