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Immobilier - Maison - ENTRAYGUES SUR TRUYERE

MAISON DE CHARME - Rénovée avec goût

12140 - ENTRAYGUES SUR TRUYERE


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 217 000 €
Surface : de 100 à 124m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : B (de 51 à 90)
GES : A (moins de 5)
Jardin : oui

Description

NORD AVEYRON à 5 kms d'un village avec écoles et commerces
MAISON PRINCIPALE (Ancienne tour de garde du château de Candèze) de 1640 - rénovée sur 120m²
TRAVAUX VISANT LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - faibles charges
ISOLATION ÉCOLOGIQUE (laine de bois, de chanvre, Fermacell)
Menuiseries neuves (double vitrage) en PVC. + baie alu
Panneaux Solaires pour eau chaude - Cumulus bi-énergie (solaire + edf)
Chauffage Central à bois (CUISINIÈRE GODIN) (bois sur terrain de 3670 m² -
POSE RECENTE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES production d'électricité - 500 € pour consommation personnelle, solde 900 / 100O € revente à l'année pour EDF.
Toiture refaite en Lauzes - Murs intérieurs- Cloisons arrondies
1 pièce à vivre de + de 45 m², cuisine ouverte avec îlot- 2 wc - 1 rangement
1 chambre de + / - 14 m² - 1 salle de bain avec baignoire - + / - 10 m² - 1 placard - possibilité d'un bureau ouvert sur pallier
Combles - prévu en suite parentale (ou deux chambres) canalisations prévues pour 1 wc - 1 salle de bain - 1 dressing (à terminer)
Pose à venir de deux escaliers neufs bois / métal
Grande baie vitrée à l'ouest surplombant le village et la vallée de la truyère.
DÉPENDANCES: à rénover ou pas - 1 cave voûtée de 50 m² - 1 grange de deux niveaux de 50 m² chacun accolée à la maison (ouverture créée)
1 Sécadou de 15 m² (ancien séchoir à châtaignes)
PRESTATIONS DE QUALITÉ - PRIX JUSTIFIÉ - BEAUX VOLUMES
Autres photos sur demande
TEL Fixe: laissez un message avec créneau horaire pour rappel si absence
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Particulier

  • Référence : 4670-693819-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 1245
  • Localisation : 12140 - ENTRAYGUES SUR TRUYERE

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