Maison de campagne - 100 m² - 3 chambres

4 photos

Description:
Au bout de la vallée d'Azergues, après les Echarmeaux, maison de village de 100 m² idéalement située à l'entrée du bourg de Coublanc (près de Chauffailles).
La maison n'a pas de jardin (pas de corvée d'entretien), mais une cour de 55 m² aménagée avec terrasse, et de la verdure tout autour,
Aucun câble suspendu visible dans les rues du village! edf, tél etc... tout est enterré.
En face d'un commerce bar - épicerie - dépôt de pain,
Jeux de boules à proximité immédiate avec parkings,
Grands espaces verts avec jeux pour enfants: toboggan, balançoire, cage à écureuils, tourniquet, bac à sable, et un terrain de basket clôturé à 150 m de la maison

Transports scolaires - 2 écoles dans le village

Zône industrielle avec supermarché à 7 km, coiffeur à 2 km,

En grande partie rénovée récemment. Electricité aux normes, tout-à-l'égout.

Mitoyenne sur 1 côté, sans vis à vis (maison voisine inoccupée),

Au RC = Cuisine aménagée (2014), grand séjour traversant 35 m², petite salle de bains avec douche italienne et WC (2015),

A l'étage = 3 chambres: 10, 50 m², 14, 10 m² et 21 m² - 1 second WC avec lave-mains,

Placards dans les murs,

Double vitrage (sauf séjour). Fenêtres équipées de poignées d'entrebaillement et persiennes bois à projection.

Chauffage économique: radiateurs électriques par accumulation (2015),

Cheminée tubée dans le séjour (possibilité installation insert ou poêle, à bois ou à granules).

Cour de 55 m² aménagée en béton désactivé (2015), avec portail en alu marron, terrasse réalisée en béton empreinté,

2 petites dépendances.

DPE Energie = D, GES = A
Taxe foncière 470 €

Habitable de suite. Je vis très bien dedans... Vente pour liquidation de succession.

Eventuellement, possibilité de la vendre meublée (ou en partie) sur demande, à voir …

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Publié par Gisèle le jeudi 17 mai 2018

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