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Immobilier - Maison - COLAYRAC ST CIRQ

Maison 110 m² + 132 m² Bâtiment annexe sur 1969 m²

47450 - COLAYRAC ST CIRQ


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 335 000 €
Surface : de 100 à 124m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 4
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : A (moins de 5)
Jardin : oui
Garage : oui
Piscine : oui

Description

Ensemble immobilier, local professionnel et maison d'habitation dans une petite zone artisanale très calme en banlieue Agenaise, à Colayrac Saint-Cirq 47450, sur parcelles de 915 m² pour le local et de 1054 m² pour la maison.
Proche de toutes commodités (3 mn): commerces, écoles, poste, cabinet médical, pharmacie etc.
A l'entrée de la maison, vestiaire et toilettes; 1 salon / séjour de 42 m² avec climatisation réversible donnant sur une cuisine indépendante équipée de 12 m² ainsi qu'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre)
3 Chambres avec placards, et salle de bains avec W. C et placard.
Cellier et double garage de 45 m² isolé et carrelé avec portes séquentielles; volets roulants Alu électriques, carrelage dans toutes les pièces. Terrasse couverte et carrelée de 20 m². Piscine de 9 m x 4 m avec pompe à chaleur et terrasse bois de 28 m².
Surface brute de la maison (sur vide-sanitaire) 208 m². Branchement au tout-à-l'égout.
Classement énergétique GES: 5 Classe énergie: 128 Kw / m²

Le local de 132 m² comprend 2 pièces + sanitaire avec douche + W. C séparé. Chauffage électrique.
Cet ensemble dispose de 2 compteurs eau / électricité.
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