Grand domaine 2-3 maisons sur 10 Ha idéal chevaux

4 photos

Description:
Rare: Domaine d’exception avec arbres centenaires, grande propriété beaucoup de charme 17ème siècle sur 10 hectares (Ha, Hect) de prairies aux portes de Bergerac (15mn, 18km) à 2, 5km de Lalinde bourg en pleine extension toutes commodités sur le circuit touristique des Bastides avec 2-3 maisons dont 2 distantes de 250m, le tout situé sur un plateau en pleine nature et en hauteur, belle vue dégagée, situation calme privilégiée…
1ère maison: demeure en pierres avec sa tour carrée (pigeonnier) charme tout confort de 205m² avec grande cuisine équipée plafond à la française, 4 chambres poutres (possible plus), 1 à 2 salles de bain, 2 salons. Cellier, buanderie, Garage 35m², Atelier 30m²…et son puits. Dans le salon principal grande et magnifique cheminée d’époque en fonctionnement- évier en pierre. Dallage typique périgourdin grès et bois
Chauffage central avec chaudière fuel neuve à basse condensation
2ème maison (de gardien): demeure à rénover avec gros potentiel environ 180m² avec cheminée ancienne, cuisine, salon, 3 chambres…cave, ancien cuvage, grange accolée et auvent. Puits aussi.
Dépendances complémentaires: maison potentiel 150m² au sol avec auvent accolé 50m² environ et un abri voiture (ancien séchoir à tabac excellent état). Une grande allée privative traverse la propriété et permet un accès indépendant à chaque bâtisse conférant à l’ensemble tout son charme.
Sur les 10 hectares, 6, 5 hect sont déjà clôturés prêts à l’emploi en fils électriques (chevaux ou autres animaux)
Gros potentiel: chambres d’hôtes, gîte, écurie de propriétaires, centre équestre, élevage divers, pension, tourisme, balades, randonnées à cheval, à pieds, tout investissement professionnel, locatif, touristique, camping, mobil home, roulotte, tipi, yourte…
Pas sérieux s’abstenir. Plus de photos sur demande

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