ANCIEN CORPS DE FERME ET SON HABITATION EN PIERRE

4 photos

Description:
ANCIEN CORPS DE FERME ET SON HABITATION EN PIERRE DE TAILLE
110 m² Habitables + 45 m² de combles aménageables + 600 m² de dépendances.
sur 2. 5 HA DE TERRAIN attenant (présence d'une source)

Cette maison en pierre volcanique et son ancien corps de ferme en plusieurs parties attenantes et communicantes, placée en plein cœur du village, ne passe pas inaperçue.

ELLE VOUS OFFRE UN TRÈS FORT POTENTIEL pour tout type d’activité (Loft, gîtes, chambres et table d’hôtes, artisanat, artisanat d’art, salle d’expo, salle de conférence, collectionneur culture bio etc.)

A 1100 mètres d’altitude, Orientée SUD pour sa façade principale, elle bénéficie aussi d’une luminosité SUD OUEST en fin de journée et SUD EST en début de journée.

GROS ŒUVRE ET TOITURE EN PARFAIT ETAT.
Raccordée à l’assainissement collectif et au réseau d’eau public.

Chauffage central au fioul, fenêtres PVC.
Son Habitation: Propre, en mesure d’être habitée immédiatement.

- au RDC: Une véranda (11 m²) + 1 Cuisine / petit salon (29 m²) 1 pièces attenante / Cellier (24 m²)
- au 1er étage avec sortie indépendante côté Ouest: 3 chambres (10. 5 + 10. 5 + 14 m²) un très grand couloir
- au 2ème étage: combles aménageables avec deux mansardes à rafraichir (50 m²)
Son Corps de Ferme attenant:
- au RDC: une ancienne étable (190 m²) + atelier + cave (100 m²)
- au 1er étage: une ancienne grange avec son imposante charpente apparente (190 m²)
+ atelier (60 m²)

Autres dépendances attenantes: 3 caves voutées (40 m²) + Garage avec entrée extérieur + accès par l’intérieur (45 m²)

PARADIS DES MARCHEURS, le GR7, et de nombreux autres parcours passent devant la porte.
PARADIS DES PECHEURS (le lioussel, le lignon)
PARADIS DES CUEILLEURS (ceps, girolles, myrtilles, framboises, fraises des bois, mûres)
POUR TOUS LES AMOUREUX DE LA NATURE encore préservée, calme, culture bio, air pur, ici vous ne ferez la poussière qu’une fois par an!.
Sur la commune: la Base ULM, le dolmen

A moins de 25 km à la ronde:
Golf 18 trous (7km),
Observatoire astronomique (7km),
Lac de Devesset (18 km)
Mt Mezenc 16 km,
Station de ski (fond et pistes et raquettes) Les Estables 22km
Mt Gerbier de Jonc (source de la Loire) 39 km
Ecole du vent et Parapente à ST Clément (12 km)
Saut à l'Elastique du Viaduc de la Recoumène Le Monastier sur Gazeille (26 km)

Et de nombreux lieux à découvrir…

A 12 km LE CHAMBON SUR LIGON: son histoire et son nouveau projet:
« Les premiers Chinois sont arrivés au Chambon-Sur-Lignon, en Haute-Loire. Une vingtaine d'artistes se sont installés dans l'ancien collège Cévenol. Le site a été racheté par un jeune couple de Chinois
Le projet est ambitieux: un espace d'accueil touristique, un institut de formation aux métiers du design et des beaux-arts capable d'accueillir 150 étudiants chinois par an. Il y aura aussi un grand jardin de sculptures. »

LE PUY EN VELAY 45 mn
ST ETIENNE 55 mn
AEROPORT DE ST EXUPERY 2h00

VISITE SUR RDV PAR TÉLÉPHONE et COMPLÉMENT PHOTO DISPONIBLE PAR MAIL, n’hésitez pas à m’en faire la demande.

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Publié par Sylvie le jeudi 10 mai 2018

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