Exceptionnel: Saint Paul

4 photos

Description:
vue de mer, villa des années 30 sur 3 niveaux.

570 000 €

Quartier recherché pour sa vue, son calme et sa proximité du centre-ville et de la gare.

Description de la maison :

Entrée desservant une chambre avec dressing, douche et lavabo ; un salon de 35 m2 avec poêle à bois, bow-window et accès à la terrasse; un WC.

Au premier une cuisine / salle à manger de 35 m2 avec vue de mer ; une salle de bain avec WC, un coin bureau.

Au deuxième 2 grandes chambres dont une avec vue de mer ; un petit bureau ; une mezzanine.

Au sous-sol, un bureau avec fenêtre donnant sur terrasse (possibilité de l’utiliser en chambre), une buanderie, une pièce de rangement.

Annexe :

La propriété dispose aussi d’une annexe avec une chambre, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement (environ 70 m2 en tout).
Possibilité de location saisonnière ou de maison d’invités ou encore de local pour profession libérale.

Parking sur le terrain mais possibilité de reconvertir la pièce de rangement de l’annexe en garage.

Jardin devant et derrière la maison.

Chauffage par chaudière à condensation au gaz (4 ans) réglable et programmable par boîtier électronique.
Double vitrage avec fenêtre en aluminium façade Sud et fenêtre en PVC façade Nord.

Beau potentiel qui peut encore être développé.

Le diagnostic énergétique en cours.

Visites :

Contact par e-mail uniquement.
Des visites seront organisées pour les personnes qui sauront montrer leur réel intérêt car trop nombreux sont ceux qui confondent visites de maisons avec promenades du dimanche.

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