Maison à la campagne VARACIEUX

3 photos

Description:
Venez vite découvrir cette ferme en pierre ancienne entièrement rénovée de 8 pièces. Au calme, sans vis-à-vis, ouverte sur la campagne environnante, elle se situe à 10mn de
St-Marcellin et de Vinay et de l'autoroute Grenoble-Valence. Egalement 2 gares SNCF
bien desservies à 10mn de St-Marcellin et de Vinay qui permettent de se rendre en 25
mn à Grenoble ou à Valence.
Cette maison de 140 m² comprend au rez-de-chaussée, 1 cuisine de 19 m², 1 salon avec
cheminée et insert de 14 m², une salle à manger de 15 m², 1 pièce de 7, 60 m², 1 salle de bain de 5, 90 m², un espace chaudière à fioul avec citerne et pompe à chaleur, chauffe-
eau électrique de 14 m².
Au premier étage, une 2ème cuisine de 13 m², 3 chambres (18, 14, 13), 1 salon / chambre / bureau de 12 m², une douche avec wc de 5, 60 m². Dans cette partie, 1 T2 indépendant comprenant la cuisine 13m2, 1 chambre de 13m², le salon / chambre / bureau 12m2 et la douche avec wc 5, 60m2, pour une surface totale de 48m².
Côté extérieur, un jardin arboré devant la maison avec 2 grottes dont une est fermée
pouvant servir à garer une petite moto et ranger les outils du jardin. Il y a aussi un jardin derrière la maison avec des arbres fruitiers, pour un total de 1570m2.
Les plus: menuiseries PVC double vitrage, combles de 80m2 avec possibilité d'y aména-
ger 2 grandes pièces avec belle hauteur de plafond. Une entrée indépendante de cet
espace pourrait convenir à la création d'un T1 ou d'un gîte.
Le montant des impôts fonciers: 205 euros; taxe foncière d'habitation: 365 euros pour
2017. Prix 210 000 euros. DPE: CE: D; GES: D
Agence immobilière s'abstenir.

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Publié par Jeannine le mardi 31 juillet 2018

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