Ancienne fermette

4 photos

Description:
Secteur Droupt St-Basle, maison ancienne de village indépendante très lumineuse,
d'une surface habitable d'environ 157 m² (loi Carrez) sur terrain clos de 1 140 m² environ,
située à 25 min environ de Troyes et de Romilly / Seine.
orientation sud-est (luminosité importante)
chauffage central fioul + insert bois
double vitrage
volets bois
consommation énergétique : 176 kWh (D)
émission gaz à effet de serre : 28 kg (D)

Au rez-de-chaussée:
entrée : 15 m² environ
salon / séjour carrelé: environ 40 m² + pièce palière: 8 m² environ (pouvant servir de bureau)
cuisine carrelée aménagée et équipée: environ 20 m²
buanderie: 2 m² environ
salle de bain + douche d'environ: 9 m² environ
wc séparé: 1, 84 m² environ
cave sous partie
garage (32 m² environ) attenant à la maison

1er étage:
chambre 1: environ 34 m² au sol (21 m² loi Carrez)
chambre 2: environ 24 m² au sol (13 m² loi Carrez)
chambre 3: environ 24 m² au sol (11 m² loi Carrez)
palier mezzanine : 14 m² environ

abri de jardin en dur avec sol bétonné + abri bois en dur.

les chambres 2 et 3 sont en enfilade, mais possibilité de les rendre indépendantes par une trappe existante donnant dans le garage attenant à la salle à manger.

Le village dispose d'une école primaire / école maternelle dans le village d'à côté / restauration et garderie prévues / centre de loisirs / liaison par bus

petits travaux de finition + crépis à terminer.

Prix proposé: 155 000 € + frais de notaire

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Publié par Delphine le lundi 29 janvier 2018

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