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Immobilier - Maison - SEVRIER

MAISON FACE AU LAC D'ANNECY DEUX DUPLEX

74320 - SEVRIER


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 910 000 €
Surface : de 200 à 250m²
Nbre de Pièces : 5+
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : E (de 36 à 55)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

Début de la Route du Col de Leschaux, à moins de 2 km de la Mairie et de l'école;
Maison offrant deux appartements (duplex) 80 m2 (3 chambres, 1sdb, 1douche, 2 WC, cuisine américaine, salon / sam. avec poêle à bois et 120 m2 (4 chambres, 1sdb, 1 douche, 2 WC, cuisine américaine, salon / sam.) deux garages, sur un terrain arboré de 2300 m2, gage de tranquillité.
Chauffage au sol avec chaudière à condensation environ 1500 € / an
Taxes foncières totales 1700 €
Eau + électricité 2100 € / an
Annexes de rangements pour les outils, atelier / chaufferie / buanderie
Un petit chalet avec un spa de cinq places et deux belles terrasses complètent ce bien.
En bordure de forêt, face au lac et aux montagnes, cette maison offre beaucoup de possibilités: grande famille, location, extensions….
Photos et infos complémentaires sur demande
Premier contact par mail uniquement
Une visite s'impose pour un vrai coup de cœur
Curieux et touristes ne perdez pas votre temps, merci
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