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Immobilier - Maison - LILLE

Maison Pr rapport - Placement - Lille Lomme

59000 - LILLE


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 200 000 €
Surface : de 125 à 149m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : E (de 231 à 330)
GES : C (de 11 à 20)

Description

Vu mon âge, je souhaite vendre cette sympathique maison 1930 achetée comme placement immobilier intéressant à Lille-Lomme en 2008.
Quartier agréable et aéré.
Suivant photos, l'immeuble est composé au rez de chaussée d'un commerce (restauration rapide) particulièrement bien géré, agréable et très rentable - Surface: 70 m² dont une réserve de 30 m².
Les étages sont aménagés en un seul appartement indépendant de 65 m² environ: Le 1er étage (35m²) sert de séjour avec une cuisine équipée - Le 2ème étage (30m²) est composé de 2 chambres avec salle de bain et WC.
Chacun des 2 locataires dispose de ses compteurs propres (Pas de copropriété)
Tout a été remis à neuf et est dans un état impeccable.
Les locataires sont sérieux et ne posent aucun problème. Le commerce dispose d'une très bonne notoriété et d'une belle clientèle: Après 10 ans de présence, le gérant va passer la main à son remplaçant le 1er août 2019.
L'appartement des étages est loué depuis le 1er octobre 2017 (bail de 3 ans reconductible).
Le total des DEUX loyers mensuels est de 1. 300, 00 € (restés très raisonnables).
Les charges supplémentaires pour le commerce sont la participation aux taxes foncières et, pour le logement, la taxe sur ordures ménagères.
Les baux sont établis en application de la réglementation.
Au coin de la rue, les bus N°10 ou 12 nous mènent au centre de Lille en 30' en passant par le Vieux Lille.
Bien sûr, je ne répondrai qu'aux particuliers intéressés par ce placement immobilier.
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Particulier

  • Référence : 4670-822297-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 89
  • Localisation : 59000 - LILLE

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