LOCAL COEUR de VILLE 100m² Wc & Cave en Plain-pied

4 photos

Description:
LOCAL COMMERCIAL BAIL NOTARIAL 3, 6, 9... DISPONIBLE dès le 31/08/2016 - 100 m² avec salle d'eau + wc, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Local commercial avec une situation en plein cœur de ville, au centre de l'activité commerciale de la ville de Chasseneuil S / Bonnieure (16 - Charente) et de plein-pied
Accès rapide depuis Angoulême (20-30 mn), La Rochefoucauld (5-10 min) par la voie N141..
Chasseneuil-sur-Bonnieure est desservie par les trains du réseau TER Limousin. Il y a chaque jour 5 allers et retours Limoges-Angoulême avec des correspondances à Angoulême et à Limoges en particulier pour Paris, Bordeaux, La Rochelle et Royan. Tous les trains s'arrêtent à la gare de Chasseneuil, et à proximité du local.

Sur passage des nombreuses écoles, en voie semi-piétonne, avec 600 élèves attendus en plus pour la rentrée 2017 suite à l'ouverture d'un nouvel établissement.

ZONE DE CHALANDISE: 10 000 pers
ZRR: Défiscalisation 100% sur 5 ans; 70% la 6ème année; 50% la 7ème année et 30% la 8ème année suivant activité
TOUTES ACTIVITES POSSIBLE!
Contact: Mr david tony Danel
Loyer demandé: 450. 00 € Hors Charges (le montant des charges dépendant de l'activité souhaitée... notamment: Taxe Foncière)
Dépôt de garantie
Assurances
Nota: 2 espaces disponibles côte à côte libre de suite

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